Poslovni prostor / Lokal, Niš - Mašinska industrija | Izdavanje · 160m² · 1.000€

Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije

10

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Mašinska industrija | Izdavanje · 160m² · 1.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

160 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 160 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 786208

Opis

Izdaje se poslovni prostor, kuća po plus pk, u blizini oš Radoje Domanović i otca. Zbog svoje pozicije ima potencijala za razne namene i delatnosti, razna predstavništva. Nalazi se na placu površine 202m2. Podrumski deo sa spratom povezuju unutrašnje stepenice u ulaznom predsoblju u prizemlju. Potkrovlje je u funkciji trosobnog stana 110m2, gde svaka prostorija ima svoj izlaz na veliku lepu terasu dužinom cele kuće. Podrum se sastoji od hodnika i dve zasebne prostorije ispod osnove cele kuće 50m2. Sa strane i iza kuće je slobodan plac površine oko 130m2. Kuća je kvalitetne starije gradnje kompletno renovirana, sa minimalnim dodatnim ulaganjima. Postavljena je pvc spoljna stolarija i u svim prostorijama je prvoklasni parket, stepenište je obloženo keramikom, a ograda je aluminijumska. Objekat ima video nadzor postavljen za ulicu i dvorište i interfon. Izdaje se potkrovlje i podrum kuće. Grejanje je na struju. Uknjižena kao stambeno poslovni objekat, čista svojina, sa upotrebnom dozvolom. Agencijska usluga je 50posto od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mašinska Industrija, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.899 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 750 € · +33% (iznad medijane)

160 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 9 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.899 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

326,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

160 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mašinska Industrija, Palilula, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +225% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.294 €/mes. i površinom oko 105,4 m².

Palilula 9 €/m² +125% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.760 €/mes. i površinom oko 282,2 m².

Čair 8 €/m² +100% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.740 €/mes. i površinom oko 1.236,8 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.899 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +57%	15 €	517
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € +43%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € +29%	9 €	24
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +14%	9 €	6
Niš trenutni	750 € /mes.	7 €	9 €	236

Za poslovni prostor (Mašinska Industrija, Palilula, Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.899 €/mesečno, prosečna površina 326,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 160 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Mašinska Industrija, Palilula, Niš (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Mašinska Industrija, Palilula, Niš je 25% oglasa za poslovni prostor (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 341 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

341 €

U Mašinska Industrija, Palilula, Niš najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Mašinska Industrija, Palilula, Niš je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Mašinska Industrija, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (21%), Uknjiženo (13%), Lift (11%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 57 od 99 ogl. · 58%

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Mašinska Industrija, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.899 €/mesečno (47%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Mašinska Industrija, Palilula, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mašinska Industrija, Palilula, Niš iznosi 1.899 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 160 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mašinska Industrija, Palilula, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mašinska Industrija, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 326,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mašinska Industrija, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.899 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 326,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.