Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 115m² · 850€

Izdaje se prelep sprat kuće na Panteleju, 115m2!

Novo 10

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 115m² · 850€

Tip

Stan

Površina

115 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 850€ /mesečno

Površina: 115 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1262580

Opis

Izdaje se prelep sprat kuće na Panteleju u blizini marketa Beni. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće sa posebnim ulazom. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim novim nameštajem i električnim uređajima. Prelepo izgleda sa bazenom ispred kuće. Površina stana je 115 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje, trpezarije, tri spavaće sobe, kupatila. Poseduje i lepu veliku terasu od 15m2. Pogodan je za 6-8 osoba. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je etažno. U cenu zakupa su uračunati svi troškovi. Kuća se nalazi na pristupačnoj i atraktivnoj lokaciji, pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini dve mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850 € Prosek: 434 € · +96% (iznad proseka)
Medijana: 420 € · +102% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

434 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 501 €/mes. i površinom oko 56,1 m².

Centar 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 595 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Marger 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 466 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 434 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.175
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +38%	11 €	270
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Niš trenutni	420 € /mes.	8 €	8 €	425

Za troiposoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 425 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 20% oglasa za troiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (69%), Lift (52%), Novogradnja (22%), Garaža (13%), Uknjiženo (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 850 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 434 €/mesečno (+96%) i iznad medijane od medijane od 420 €/mesečno (+102%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 434 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 425 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 434 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 58,5 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.