Nis saborna crkva cetverosoban stan (11 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

192.466 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

99.700 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger.

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 2.322 €/m²

Centar 2.103 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.103 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.608 € i površinom oko 101,3 m².

Marger 2.322 €/m² +10% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.322 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.567 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 192.466 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 2.169 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +31%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +12%	2.654 €	1.672
Niš trenutni	206.000 €	2.266 €	2.169 €	11
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -12%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.466 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cena kreće se od 99.700 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (55%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (45%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 2.034 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.269 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.310 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.129 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.034 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.269 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.310 €/m² · 3 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.129 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.034 €/m² · 4 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (64%), Lift (64%), Uknjiženo (45%).

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 192.466 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 99.700 do 276.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.169 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.324 do 2.900 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.103 €/m²), Marger (2.322 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 2.973 €/m², prosek 3.178 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.542 €/m², prosek 2.654 €/m², 1.672 oglasa), Niš (med. 2.266 €/m², prosek 2.169 €/m², 11 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa).