Poslovni prostor / Lokal, Niš · 95m² · 1.000€

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja, 95m2

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

95 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 95 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.11.2026

ID: 1510727

Opis

Izdaje se nov poslovni prostor u Nišu, površine 95m2, na sjajnoj lokaciji, u novogradnji.
Nalazi se na visokom prizemlju, prazan, moguće ga je urediti po sopstvenoj želji i potrebi.
Takođe navedeni poslovni prostor može biti pregradjen u skladu sa delatnošću i potrebama zakupca.
Prostor je vrlo osvetljen i prozračan. Kupatilo je opremljeno najkvalitetnijom keramikom i sanitarijama, poseduje tuš kabinu.
Zapadno je orijentisan i ima pogled na dvorište, nije izložen ulici.
Grejanje je na struju. Odmah useljiv.
Pogodan je za salone lepote, kancelarije, ordinacije i ostale delatnosti koje zahtevaju veću površinu.
Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine.
Uz poslovni prostor ide jedno parking mesto u dvorištu zgrade.
Prostor se izdaje na što duži vremenski period.

Za više informacija o lokalu i detaljima zakupa, kontaktirajte sa nama.
Agencijska provizija 50% od prve zakupnine, jednokratno.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.961 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · 0% (blizu medijane)

160 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 9 €/m² · +22% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.961 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

264,1 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

160 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.495 €/mes. i površinom oko 118,1 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Medijana 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 88,5 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 253,3 m².

Durlan 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.961 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.400 € /mes.	11 € +22%	12 €	501
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € +22%	12 €	130
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Niš trenutni	1.000 € /mes.	9 €	11 €	195
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -11%	10 €	9

Za poslovni prostor (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.961 €/mesečno, prosečna površina 264,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 160 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 9% oglasa za poslovni prostor (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 1.124 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

1.124 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 32 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (49%), Lift (41%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Parking mesto 58 od 85 ogl. · 68%

Terasa 42 od 85 ogl. · 49%

Lift 35 od 85 ogl. · 41%

Uknjiženo 8 od 85 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 85 ogl. · 8%

Garaža 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (49%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.961 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 160 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 11 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 1.961 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 160 do 11.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 195 oglasa za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,1 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.