Nis novo selo preko 150 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

78.694 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.094,8 m²

Medijana: 1.777,0 m²

Prosečna cena / m²

117 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 307 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 76 €/m² +986% · 13 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 76 €/m² - 986% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.807 € i površinom oko 2.076,9 m².

Novo Selo 307 €/m² +4286% · 7 ogl.

Novo Selo ima prosečno 307 €/m² - 4286% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.383 € i površinom oko 2.015,4 m².

Popovac 118 €/m² +1586% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 118 €/m² - 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.066,0 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Lalinac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lalinac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 1.297,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 78.694 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 117 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +16665%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +16188%	2.649 €	3.170
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +10441%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +4518%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +3541%	583 €	6
Niš trenutni	33.000 €	17 €	117 €	37

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.694 €, prosečna površina 2.094,8 m², a prosečna cena po m² oko 117 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 89.158 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

89.158 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 28 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 36 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (11%), Terasa (11%), Garaža (8%), Lift (3%), Uknjiženo (3%).

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Terasa 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Lift 1 od 37 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 78.694 € (medijana 33.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.000 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 117 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.145 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.094,8 m² (medijana 1.777,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (13 oglasa, prosečno 76 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (76 €/m²), Novo Selo (307 €/m²), Popovac (118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 89.158 €.