Nis gornje medjurovo novogradnja - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 156.475 € · med. 109.908 € · 1.484 €/m² (med. 1.816 €/m²)

Kuća, Niš - Gornje Medjurovo | Prodaja · 272m² · 162.000€

Kuća sa placem Gornje Međurovo

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje u Gornjem Međurovu. Kuća se nalazi na placu od 24 ara. Idealna investicija za one koji žele da pobegnu od gradske... više

162.000€ (595 €/m²)

272m²
Prizemlje

Plac, Niš - Gornje Medjurovo | Prodaja · 6173m² · 70.100€

Plac Novo

Plac na putu za Bubanj selo, 61,73 ara

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Bubanj selo, površine 61,73 ara. Plac izlazi na asfaltni put, voda i struja na 100 metara, kanalizacija pored placa.... više

70.100€ (11 €/m²)

6173m²

Stan

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Niš, Crveni Krst, Anete Andrejević, 2.0, 52m2, 190540EUR

Niš

Agencijski ID: 96968, PR/VPR, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, parking. U ponudi poslovni... više

190.540€ (3 664 €/m²)

52m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, hala, 11 ari plac

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju Poslovni prostor pogodan za obavljanje različitih delatnosti, magacinski prostor, proizvodna hala i sl. Nalazi se na odličnoj lokaciji,... više

550.000€ (948 €/m²)

580m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 65,69... više

118.242€ (1 819 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura:... više

88.464€ (1 923 €/m²)

1.5 soba
46m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43... više

101.574€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura:... više

84.531€ (1 921 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

156.475 €

Medijana: 109.908 €

Prosečna površina

742,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.484 €/m²

Medijana: 1.816 €/m²

Raspon cena

1.900 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej, Gornje Medjurovo.

Najjeftinije: 303 €/m² Najskuplje: 1.504 €/m²

Pantelej 1.504 €/m² +396% · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.504 €/m² — 396% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.942 € i površinom oko 51,0 m².

Gornje Medjurovo 303 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornje Medjurovo ima prosečno 303 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.050 € i površinom oko 3.222,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 109.908 € (prosek 156.475 €) i medijanu od 1.816 €/m² (prosek 1.484 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +80%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +26%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	109.908 €	1.816 €	1.484 €	10
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -15%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.475 €, prosečna površina 742,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.484 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (60%), Terasa (60%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (30%), Garaža (10%).

Parking mesto 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 156.475 €, a medijana 109.908 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 550.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.484 €/m², medijana je 1.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 3.664 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 742,6 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 6.173,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.475 € (medijana 109.908 €), prosečna površina 742,6 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej (5 oglasa, prosečno 1.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej (1.504 €/m²), Gornje Medjurovo (303 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Pantelej ima prosečno 1.504 €/m² — 396% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.942 € i površinom oko 51,0 m². Gornje Medjurovo ima prosečno 303 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.050 € i površinom oko 3.222,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.816 €/m², prosek 1.484 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).