Nis gabrovac terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 95.167 € · med. 100.000 € · 755 €/m² (med. 540 €/m²)

Kuća, Niš - Ćele kula | Prodaja · 183m² · 100.000€

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

183m²
Prizemlje

KUĆA

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan u Duvaništu, u neposrednoj blizini Merkatora. U najbližem okruženju nalaze se vrtić, škola, park Svetog Save, brojne trgovinske... više

114.000€ (2 035 €/m²)

2 soba
56m²
7/11 spratova

Stan

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više

40.000€ (533 €/m²)

75m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

95.167 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

198,3 m²

Medijana: 134,5 m²

Prosečna cena / m²

755 €/m²

Medijana: 540 €/m²

Raspon cena

40.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 540 €/m²

Ćele Kula 540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 540 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 95.167 €) i medijanu od 540 €/m² (prosek 755 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +419%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +299%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +90%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +50%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +32%	766 €	9
Niš trenutni	100.000 €	540 €	755 €	6

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.167 €, prosečna površina 198,3 m², a prosečna cena po m² oko 755 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 28.333 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

28.333 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (33%), Lift (17%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 95.167 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 150.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 755 €/m², medijana je 540 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 2.035 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,3 m² (medijana 134,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.167 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 198,3 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ćele Kula (2 oglasa, prosečno 540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćele Kula (540 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 28.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 540 €/m², prosek 755 €/m², 6 oglasa).