Nis durlan uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

201.428 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

134,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.682 €/m²

Medijana: 1.531 €/m²

Raspon cena

44.400 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana.

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 2.309 €/m²

Durlan 1.503 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.336 € i površinom oko 148,0 m².

Medijana 2.309 €/m² +54% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.309 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 201.428 €) i medijanu od 1.531 €/m² (prosek 1.682 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +94%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +86%	2.963 €	2.040
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +12%	1.609 €	58
Niš trenutni	140.000 €	1.531 €	1.682 €	15
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -67%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.428 €, prosečna površina 134,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.682 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 143.538 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

143.538 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (78%), Terasa (67%), Lift (44%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 201.428 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 44.400 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.682 €/m², a medijana 1.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 2.334 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 134,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.503 €/m²), Medijana (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 143.538 €.