Nis donje medjurovo preko 150 kvadrata

30 oglasa · pros. 102.395 € · med. 60.475 € · 32 €/m² (med. 26 €/m²)

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1687m² · 15.000€

Plac, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

1687m²

Plac

Plac 1091m2 Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu 1091m2, u blizini pruge i železničke stanice. Plac je gradsko građevinsko zemljište, pravougaonog oblika,... više

8.500€ (7 €/m²)

1091m²

Plac

Plac, Donje Međurovo, 11,81ar

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Međurovu, kod Niša. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji. Plac je gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine... više

51.500€ (43 €/m²)

1181m²

Plac

Plac, Donje Međurovo 4383 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u Donjem Medjurovu, površine 43,83 ara. Nalazi se pored pruge i železničke stanice, komunalna infrastruktura je u blizini placa. više

90.000€ (20 €/m²)

4383m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3583m² · 56.000€

Plac Novo

Na prodaju plac u Donjem Međurovu površine 3583m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Prodaje se plac u selu Donje Međurovo kod Niša, opština Palilula, uknjižene površine 3583m2. Plac se nalazi na odličnoj lokaciji, pored puta,... više

56.000€ (15 €/m²)

3583m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 2284m² · 61.700€

Plac Novo

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 2284m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2284m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

61.700€ (27 €/m²)

2284m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1486m² · 38.300€

Plac Novo

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1486m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1486m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

38.300€ (25 €/m²)

1486m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1843m² · 47.500€

Plac Novo

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1843m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1843m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

47.500€ (25 €/m²)

1843m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3678m² · 94.800€

Plac Novo

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 3678m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 3678m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

94.800€ (25 €/m²)

3678m²

Plac

Na prodaju plac sa započetim objektom u Donjem Međurovu 4,61a

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac sa započetim objektom u Donjem Međurovu. Površina placa je 461m2, pogodan je za izgradnju kuće. U blizini su kuće tako da je... više

41.000€ (88 €/m²)

461m²

Plac

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo od 6758 m2.

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac lepog pravilnog oblika u industrijskoj zoni na nekih 800m od Yure sa izlazom na asfaltni put. Površina placa je 6758m2. Plac... više

48.500€ (7 €/m²)

6758m²

Plac

Plac za gradnju u Donjem Međurovu, 4695m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju građ. zemljište u Donjem Međurovu. Plac čine tri parcele (17 met. sa 325 met.),uknjižene površine 4695 m2 Odlična lokacija pruža... više

52.000€ (11 €/m²)

4695m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

102.395 €

Medijana: 60.475 €

Prosečna površina

3.651,1 m²

Medijana: 3.630,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

8.500 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Mika Protić (Kp Dom).

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Donje Medjurovo 33 €/m² +3% · 25 ogl.

Mika Protić (Kp Dom) 32 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mika Protić (Kp Dom) ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 3.581,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 60.475 € (prosek 102.395 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.582 €/m²) i Beograd (2.414 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.582 € +9831%	2.626 €	2.093
Beograd	230.000 €	2.414 € +9185%	2.534 €	3.231
Kragujevac	106.500 €	1.223 € +4604%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € +2565%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +2385%	634 €	9
Niš trenutni	60.475 €	26 €	32 €	30

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.395 €, prosečna površina 3.651,1 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 8.500 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 74.090 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

74.090 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (3%), Terasa (3%), Uknjiženo (3%).

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Terasa 1 od 30 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 102.395 €, a medijana 60.475 €. Raspon cena kreće se od 8.500 do 465.400 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 32 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 190 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.651,1 m² (medijana 3.630,5 m²), sa rasponom od 461,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.395 € (medijana 60.475 €), prosečna površina 3.651,1 m² (medijana 3.630,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Medjurovo (25 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (33 €/m²), Mika Protić (Kp Dom) (32 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 74.090 €.

Donje Medjurovo ima prosečno 33 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mika Protić (Kp Dom)). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.934 € i površinom oko 3.717,1 m². Mika Protić (Kp Dom) ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 3.581,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Beograd (med. 2.414 €/m², prosek 2.534 €/m², 3.231 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 26 €/m², prosek 32 €/m², 30 oglasa).