Nis dom zdravlja od 50 do 70 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.183 €

Medijana: 158.076 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.534 €/m²

Medijana: 2.452 €/m²

Raspon cena

91.500 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Durlan, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.427 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Dom Zdravlja 2.715 €/m² +12% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.715 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.092 € i površinom oko 62,9 m².

Durlan 2.427 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Crveni Pevac 2.437 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.437 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 2.529 €/m² +4% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.529 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.575 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 158.076 € (prosek 158.183 €) i medijanu od 2.452 €/m² (prosek 2.534 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +30%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +20%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	158.076 €	2.452 €	2.534 €	26
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -28%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.183 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.534 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 52.200 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

52.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Parking mesto (79%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (21%), Garaža (8%).

Lift 20 od 24 ogl. · 83%

Terasa 20 od 24 ogl. · 83%

Parking mesto 19 od 24 ogl. · 79%

Novogradnja 8 od 24 ogl. · 33%

Uknjiženo 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 158.183 € (medijana 158.076 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 91.500 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.534 €/m², a medijana 2.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (11 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.715 €/m²), Durlan (2.427 €/m²), Crveni Pevac (2.437 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 52.200 €.