Nis dom zdravlja od 50 do 70 kvadrata

25 oglasa · pros. 163.272 € · med. 160.500 € · 2.617 €/m² (med. 2.495 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 91.500€

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

125.000€ (1 838 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

176.700€ (3 046 €/m²)

3 soba
58m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.272 €

Medijana: 160.500 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.617 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

91.500 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.419 €/m² Najskuplje: 2.763 €/m²

Dom Zdravlja 2.763 €/m² +14% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.763 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.124 € i površinom oko 62,5 m².

Durlan 2.427 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 2.419 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.419 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.650 € i površinom oko 62,7 m².

Crveni Pevac 2.625 €/m² +9% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.625 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 160.500 € (prosek 163.272 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.617 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +8%	2.723 €	2.061
Niš trenutni	160.500 €	2.495 €	2.617 €	25
Beograd	192.500 €	2.465 € -1%	2.189 €	3.247
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.272 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.617 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (88%), Parking mesto (84%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%).

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Lift 22 od 25 ogl. · 88%

Parking mesto 21 od 25 ogl. · 84%

Novogradnja 8 od 25 ogl. · 32%

Uknjiženo 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 163.272 €, a medijana 160.500 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 220.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.617 €/m², medijana je 2.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.272 € (medijana 160.500 €), prosečna površina 62,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (13 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.763 €/m²), Durlan (2.427 €/m²), Centar (2.419 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom).

Dom Zdravlja ima prosečno 2.763 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.124 € i površinom oko 62,5 m². Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m². Centar ima prosečno 2.419 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.650 € i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 2.495 €/m², prosek 2.617 €/m², 25 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).