11 oglasa · pros. 201.400 € · med. 160.000 € · 1.960 €/m² (med. 2.070 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
123.800€ (2 098 €/m²)
Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više
85.000€ (1 808 €/m²)
Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više
160.000€ (1 758 €/m²)
Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više
165.000€ (2 171 €/m²)
Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više
147.000€ (2 070 €/m²)
Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više
147.000€ (2 070 €/m²)
Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više
775.000€ (1 126 €/m²)
2.0 stan na Bulevaru Nemanjića
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
123.800€ (2 098 €/m²)
Odličan 3.0 stan - Bulevar Nemanjića
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
161.900€ (2 049 €/m²)
Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
161.900€ (2 049 €/m²)
Komforan, lep 3.0 stan kod NKC
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više
165.000€ (2 260 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
201.400 €
Medijana: 160.000 €
Prosečna površina
126,6 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosečna cena / m²
1.960 €/m²
Medijana: 2.070 €/m²
Raspon cena
85.000 – 775.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Bulevar Nemanjića Zona 2.
Medijana ima prosečno 2.074 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.850 € i površinom oko 69,0 m².
Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.134 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 71,7 m².
Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.913 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 71,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 201.400 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 1.960 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.697 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 290.250 € | 3.425 € +65% | 3.095 € | 3.239 |
| Novi Sad | 159.000 € | 2.697 € +30% | 2.489 € | 2.056 |
| Niš trenutni | 160.000 € | 2.070 € | 1.960 € | 11 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -64% | 721 € | 8 |
| Kragujevac | 145.635 € | 749 € -64% | 1.084 € | 332 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -69% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.400 €, prosečna površina 126,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 775.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.
U Niš je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 65.100 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
65.100 €
U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (45%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (64%), iznad 150 m² (9%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (55%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 201.400 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 775.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.960 €/m², medijana je 2.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.126 do 2.260 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 126,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.400 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 126,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medijana (4 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.074 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.134 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 2 (1.913 €/m²).
Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (45%), iznad 500.000 € (9%).
Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 65.100 €.
Medijana ima prosečno 2.074 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.850 € i površinom oko 69,0 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.134 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 71,7 m². Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.913 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 71,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 2.070 €/m², prosek 1.960 €/m², 11 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 201.400 €
- Medijana cene 160.000 €
- Prosečna površina 126,6 m²
- Medijana površine 73,0 m²
- Cena / m² 1.960 €
- Medijana €/m² 2.070 €
- Aktivnih oglasa 11
Pretraga po delu grada
- Medijana 2.074 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.134 €/m² · 3 ogl.
- Bulevar Nemanjića Zona 2 1.913 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Plac, površine 541m2, Jelašnica
- 4.000€ 541 m2
Stan 84m2, Vizantijski bulevar
- 181.000€ 84 m2
Plac - poljoprivredno zemljište, Pasi Poljana, 1090m2
- 7.000€ 1090 m2
Kuća kod Pivare, 191 m2, garaža, plac 392 m2
- 250.000€ 191 m2
Četvorosobni stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 187.057€ 80 m2
Dvoiposoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 158.742€ 68 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 119.675€ 56 m2
Dvosoban stan 52m2, potpuno opremljen u centru grada
- 124.800€ 52 m2