Nis brzi brod dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 151.003 € · med. 141.704 € · 2.185 €/m² (med. 2.409 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 57m² · 145.000€

Prodaja stana u centru grada – 57 m², prvi sprat, idealan za stanovanje ili

Medijana, Niš

Ovaj prostrani i svetli stan nalazi se u samom centru grada, u neposrednoj blizini AIK banke, što ga čini odličnom investicijom kako za lično... više

145.000€ (2 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Stan u izgradnji, 65m² - 155.300€ rok avgust 2026

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i savremeno projektovan stan u izgradnji, površine 65m², smešten na petom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Završetak... više

155.300€ (2 389 €/m²)

2.5 soba
65m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 151.000€

Stan Novo

PRODAJA STANA – VOŽDOVA ULICA, CENTAR NIŠA, KOD NARODNOG POZORIŠTA

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih... više

151.000€ (2 253 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/4 spratova

Stan

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 57m² · 138.408€

Stan Novo

Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više

138.408€ (2 428 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/4 spratova

Stan

Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više

138.408€ (2 428 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više

138.408€ (2 428 €/m²)

2.5 soba
57m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

151.003 €

Medijana: 141.704 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.409 €/m²

Raspon cena

125.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar.

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 2.428 €/m²

Durlan 2.428 €/m² +5% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Centar 2.321 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.321 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.150 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 141.704 € (prosek 151.003 €) i medijanu od 2.409 €/m² (prosek 2.185 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +26%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +13%	2.688 €	1.699
Niš trenutni	141.704 €	2.409 €	2.185 €	8
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -11%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -15%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.003 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 75%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (75%), Lift (63%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 151.003 €, a medijana 141.704 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 216.500 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.185 €/m², medijana je 2.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 2.543 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.003 € (medijana 141.704 €), prosečna površina 73,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.428 €/m²), Centar (2.321 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m². Centar ima prosečno 2.321 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.150 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Niš (med. 2.409 €/m², prosek 2.185 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).