nekretnine zemun ne prizemlje (129 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

452.369 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

1.135,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.615 €/m²

Medijana: 2.643 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun Polje, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.223 €/m² Najskuplje: 4.376 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.993 €/m² +63% · 16 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.993 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.119 € i površinom oko 516,9 m².

Zemun Polje 1.223 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 571,4 m².

Gornji Grad 2.444 €/m² +100% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.444 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.606 € i površinom oko 513,5 m².

Zemun (Centar) 2.294 €/m² +88% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.294 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.340 € i površinom oko 143,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.376 €/m² +258% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.376 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.693 € i površinom oko 94,3 m².

Zemun 3.176 €/m² +160% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 3.176 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 452.369 €) i medijanu od 2.643 €/m² (prosek 2.615 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +4%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	225.000 €	2.643 €	2.615 €	129
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -31%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -73%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.369 €, prosečna površina 1.135,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.615 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.896 €).

Sniženih oglasa

10%

9/87

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.896 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 24 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (45%), Parking mesto (25%), Lift (24%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Uknjiženo 49 od 87 ogl. · 56%

Terasa 39 od 87 ogl. · 45%

Parking mesto 22 od 87 ogl. · 25%

Lift 21 od 87 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 87 ogl. · 15%

Garaža 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 452.369 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.615 €/m², a medijana 2.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.135,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (16 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.993 €/m²), Zemun Polje (1.223 €/m²), Gornji Grad (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.896 €.