nekretnine za izdavanje Novi Sad i okolina (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.295 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

149,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

50 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.406 €/mes. i površinom oko 122,1 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.129 €/mes. i površinom oko 95,7 m².

Salajka 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 857 €/mes. i površinom oko 92,9 m².

Rotkvarija 15 €/m² +88% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 13 €/m² +63% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.295 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.400 € /mes.	17 € +55%	17 €	1.380
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	288
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	28
Niš	600 € /mes.	8 € -27%	9 €	666
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.295 €/mesečno, prosečna površina 149,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 363 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

363 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (37%), Lift (37%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (13%), Garaža (9%).

Terasa 42 od 98 ogl. · 43%

Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%

Lift 36 od 98 ogl. · 37%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.295 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 149,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Salajka (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 363 €/mesečno.