nekretnine za izdavanje Nis sa terasom (521 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

763 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

215,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 3.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +83% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 916 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 95,7 m².

Marger 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 763 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	12 € +50%	13 €	1.405
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	12 €	294
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	9 €	521
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 763 €/mesečno, prosečna površina 215,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 521 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 255 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

8/62

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

255 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 23%

50 – 70 m² 19 ogl. · 31%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (60%), Parking mesto (56%), Garaža (19%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (3%).

Terasa 61 od 62 ogl. · 98%

Lift 37 od 62 ogl. · 60%

Parking mesto 35 od 62 ogl. · 56%

Garaža 12 od 62 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 62 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 763 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 100 do 3.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 27 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 521 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 215,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 255 €/mesečno.