nekretnine za izdavanje Nis lift 43 kvadrata (349 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

747 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

239,6 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

90 – 9.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 658 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Čair 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 603 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Kičevo 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Staro Groblje 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 747 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.395
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +57%	12 €	307
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	349

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 747 €/mesečno, prosečna površina 239,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 9.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 349 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 162 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

162 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 30%

50 – 70 m² 22 ogl. · 37%

70 – 100 m² 10 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (88%), Parking mesto (77%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%).

Lift 58 od 60 ogl. · 97%

Terasa 53 od 60 ogl. · 88%

Parking mesto 46 od 60 ogl. · 77%

Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Uknjiženo 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 747 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 90 do 9.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 27 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 349 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,6 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²), Čair (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 162 €/mesečno.