nekretnine za izdavanje Beograd oko 100 evra (1.361 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.318 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

190,6 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 166,2 m².

Kalenić 20 €/m² +233% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.772 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Vracar 20 €/m² +233% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.429 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Vračar 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Centar 25 €/m² +317% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.318 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	16 €	1.361
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -41%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	25
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	9 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.361 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.318 €/mesečno, prosečna površina 190,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.361 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 560 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

560 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 29 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Garaža (49%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (23%), Novogradnja (1%).

Terasa 64 od 96 ogl. · 67%

Lift 59 od 96 ogl. · 61%

Garaža 47 od 96 ogl. · 49%

Uknjiženo 33 od 96 ogl. · 34%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.318 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.361 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 190,6 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 560 €/mesečno.