nekretnine za izdavanje Beograd od 200 do 300m2 (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.792 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

247,8 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dedinje, Senjak i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 12 €/m² +71% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.719 €/mes. i površinom oko 219,4 m².

Dedinje 11 €/m² +57% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.819 €/mes. i površinom oko 259,0 m².

Senjak 17 €/m² +143% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.078 €/mes. i površinom oko 232,6 m².

Kalenić 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 240,0 m².

Altina 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Altina ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.616 €/mes. i površinom oko 236,0 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 275,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.792 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +10%	11 €	299
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	10 €	11 €	155
Niš	575 € /mes.	10 € 0%	10 €	693
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.792 €/mesečno, prosečna površina 247,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 882 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

882 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (85%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (48%), Garaža (27%), Lift (26%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.792 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 7.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 247,8 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 200,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (12 €/m²), Dedinje (11 €/m²), Senjak (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 882 €/mesečno.