nekretnine za izdavanje Beograd na vodi (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.073 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

201,9 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.758 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Centar 21 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 131,2 m².

Hram 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.117 €/mes. i površinom oko 169,7 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.073 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	14 €	16 €	356
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -29%	10 €	361
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	525 € /mes.	8 € -43%	9 €	62
Niš	375 € /mes.	7 € -50%	8 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.073 €/mesečno, prosečna površina 201,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 453 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

453 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (48%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (23%), Uknjiženo (15%).

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.073 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 201,9 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Centar (21 €/m²), Hram (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 453 €/mesečno.