nekretnine za izdavanje Beograd 400e (1.385 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.215 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

215,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Hram i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 28 €/m² +180% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 103,4 m².

Vracar 17 €/m² +70% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 101,8 m².

Hram 24 €/m² +140% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 140,4 m².

Dedinje 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.075 €/mes. i površinom oko 425,8 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +140% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Stari Merkator 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.215 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	13 €	15 €	1.385
Novi Sad	900 € /mes.	11 € -15%	12 €	301
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -38%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.385 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.215 €/mesečno, prosečna površina 215,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.385 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 521 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

521 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 37 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (50%), Uknjiženo (30%), Garaža (24%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 60 od 96 ogl. · 63%

Lift 48 od 96 ogl. · 50%

Uknjiženo 29 od 96 ogl. · 30%

Garaža 23 od 96 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.215 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.385 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 215,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (28 €/m²), Vracar (17 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 521 €/mesečno.