nekretnine u okolinu Nisa do 20000 eura (299 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

8.320 €

Medijana: 7.725 €

Prosečna površina

1.185,6 m²

Medijana: 953,0 m²

Prosečna cena / m²

56 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donja Toponica, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Gabrovac 4 €/m² +100% · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.149 € i površinom oko 2.726,3 m².

Donja Toponica 9 €/m² +350% · 4 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.625 € i površinom oko 1.400,0 m².

Donje Vlase 17 €/m² +750% · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 750% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 496,0 m².

Vinik 8 €/m² +300% · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 8 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.500 € i površinom oko 1.061,7 m².

Donji Matejevac 1 6 €/m² +200% · 3 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 6 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.967 € i površinom oko 1.414,7 m².

Mašinska Industrija 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 € i površinom oko 1.010,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 7.725 € (prosek 8.320 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 56 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +36925%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +29063%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +22000%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +7638%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +6688%	651 €	7
Niš trenutni	7.725 €	8 €	56 €	299

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 8.320 €, prosečna površina 1.185,6 m², a prosečna cena po m² oko 56 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (24 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 94% (oko 125.326 €).

Sniženih oglasa

44%

24/54

Pros. sniženje

94%

Pros. iznos

125.326 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (91%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 49 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (19%), Terasa (19%), Lift (13%), Uknjiženo (7%), Garaža (4%).

Parking mesto 10 od 54 ogl. · 19%

Terasa 10 od 54 ogl. · 19%

Lift 7 od 54 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 8.320 € (medijana 7.725 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 56 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.850 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.185,6 m² (medijana 953,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (4 €/m²), Donja Toponica (9 €/m²), Donje Vlase (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 44% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 94%, odnosno oko 125.326 €.