nekretnine Novi Sad uknjizen od 53 do 57 kvadrata ne prizemlje (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

155.128 €

Medijana: 158.100 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

64.000 – 226.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.778 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Grbavica 2.919 €/m² +5% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.410 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 2.908 €/m² +5% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.908 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.167 € i površinom oko 55,5 m².

Železnička Stanica 2.814 €/m² +1% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.814 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.200 € i površinom oko 56,2 m².

Bulevar 3.036 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.036 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.750 € i površinom oko 54,0 m².

Novo Naselje 2.822 €/m² +2% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.822 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.525 € i površinom oko 54,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.778 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.100 € (prosek 155.128 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.819 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	158.100 €	2.837 €	2.819 €	55
Beograd	297.000 €	2.082 € -27%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -34%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -36%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.128 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 226.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.346 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.346 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (64%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 47 od 55 ogl. · 85%

Lift 35 od 55 ogl. · 64%

Parking mesto 8 od 55 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 155.128 € (medijana 158.100 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 64.000 do 226.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.819 €/m², a medijana 2.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.919 €/m²), Centar (2.908 €/m²), Železnička Stanica (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.346 €.