nekretnine Novi Sad uknjizen od 124000 do 129000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.703 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

124.752 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.690 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Podbara 3.336 €/m² +24% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.336 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.923 € i površinom oko 38,5 m².

Telep 2.690 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.690 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.978 € i površinom oko 49,3 m².

Nova Detelinara 3.002 €/m² +12% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.002 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.967 € i površinom oko 42,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.528 €/m² +31% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.528 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 36,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.444 €/m² +28% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.444 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.950 € i površinom oko 37,0 m².

Liman 3 3.327 €/m² +24% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.327 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 126.703 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	126.000 €	3.090 €	3.014 €	33
Beograd	201.000 €	2.610 € -16%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -29%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -42%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.703 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 124.752 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.904 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.904 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 79%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (70%), Novogradnja (15%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 23 od 33 ogl. · 70%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.703 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 124.752 do 129.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 3.786 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (6 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.336 €/m²), Telep (2.690 €/m²), Nova Detelinara (3.002 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.904 €.