nekretnine Novi Sad uknjizen bulbulder centar od 150000 do 200000 evra bulevar (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.536 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.847 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.988 €/m² +5% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.988 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.194 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.033 €/m² +7% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.867 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar 2.847 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 60,3 m².

Sajmište 3.432 €/m² +21% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.432 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.950 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 177.536 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.124 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +12%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	180.250 €	3.200 €	3.124 €	19
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -46%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.536 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.650 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 12 ogl. · 63%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (89%), Terasa (84%), Novogradnja (21%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.536 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 150.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.124 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.906 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (7 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.988 €/m²), Centar (3.033 €/m²), Bulevar (2.847 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.650 €.