nekretnine Novi Sad uknjizen bulbulder centar… — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 177.243 € · med. 179.875 € · 3.121 €/m² (med. 3.243 €/m²)

Dvoiposoban stan, Centar · 58m² · 190.550€ | SveNekretnine

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Dimitrija Avramovića, 3.0, 49m2, 169050EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 136428, V/X, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - 49 m2 sa 2 spavace sobe. LIFT, Centralno grejanje. Blizina bul.oslobodjenja.... više

169.050€ (3 450 €/m²)

3 soba
49m²
5/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Izuzetna lokacija, centar Bulevara oslobodjenja, 53m² jednoiposoban, smesten na cetvrtom... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Troiposoban stan, Bulevar · 77m² · 198.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 198800€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100936 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju duplex stan u Centru, u blizini Futoške pijace, Bulevara,... više

198.800€ (2 581 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 60m2, 165000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 88640, I/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prodaje se lepo renoviran trosoban stan na prvom spratu zgrade sa liftom... više

165.000€ (2 750 €/m²)

3 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Ćirpanova, 3.5, 80m2, 189000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 97419, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se 3.5 stan u Cirpanovoj IV. sprat, lift, centralno grejanje. Svetao, duplex,... više

189.000€ (2 362 €/m²)

4 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103337 - Cena 150000 + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan blizu SUP-a i Bulevara. Stan poseduje spavaću sobu,... više

150.000€ (2 941 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novogradnja Bulevar kralja Petra I, dvosoban , 57m2

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan od 57 m² na Sajmištu, u Bulevaru Kralja Petra I u Novom Sadu. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi... više

182.400€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/7 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Stan

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.243 €

Medijana: 179.875 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.761 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.972 €/m² +8% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.972 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.510 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 3.033 €/m² +10% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.867 € i površinom oko 62,3 m².

Sajmište 3.432 €/m² +24% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.432 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.950 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar 2.761 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.400 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.875 € (prosek 177.243 €) i medijanu od 3.243 €/m² (prosek 3.121 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +2%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	179.875 €	3.243 €	3.121 €	16
Niš	137.700 €	2.354 € -27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.243 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.650 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.650 €

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 9 ogl. · 56%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (88%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.243 € (medijana 179.875 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 150.000 do 199.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.121 €/m², a medijana 3.243 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.906 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (6 oglasa, prosečno 2.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.972 €/m²), Centar (3.033 €/m²), Sajmište (3.432 €/m²).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.650 €.