nekretnine Novi Sad od 95000 do 100000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.520 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

303,1 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.924 €/m² Najskuplje: 3.881 €/m²

Centar 3.881 €/m² +102% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.881 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.513 € i površinom oko 25,6 m².

Adice 1.924 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.161 € i površinom oko 135,7 m².

Nova Detelinara 3.524 €/m² +83% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.524 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.478 € i površinom oko 28,5 m².

Grbavica 2.963 €/m² +54% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.963 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.333 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.643 €/m² +37% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.643 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.093 € i površinom oko 37,0 m².

Novo Naselje 3.075 €/m² +60% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.075 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.700 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 97.520 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 2.828 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	98.000 €	2.983 €	2.828 €	49
Beograd	211.290 €	2.703 € -9%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -32%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -54%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.520 €, prosečna površina 303,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.967 €).

Sniženih oglasa

6%

3/49

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.967 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (53%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 18 ogl. · 37%

30 – 50 m² 26 ogl. · 53%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (53%), Lift (37%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 29 od 49 ogl. · 59%

Terasa 26 od 49 ogl. · 53%

Lift 18 od 49 ogl. · 37%

Novogradnja 7 od 49 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 49 ogl. · 12%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 97.520 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.828 €/m², a medijana 2.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 303,1 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.881 €/m²), Adice (1.924 €/m²), Nova Detelinara (3.524 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.967 €.