nekretnine Novi Sad od 61 do 65 kvadrata (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.718 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

60.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.639 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Telep 2.639 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.639 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.995 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 3.233 €/m² +23% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.233 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.239 € i površinom oko 63,2 m².

Nova Detelinara 3.098 €/m² +17% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.418 € i površinom oko 63,7 m².

Podbara 3.009 €/m² +14% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.009 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.305 € i površinom oko 63,7 m².

Liman 4 2.964 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.964 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.970 € i površinom oko 63,4 m².

Železnička Stanica 2.901 €/m² +10% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.901 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.200 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 175.718 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.765 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +25%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	176.500 €	2.789 €	2.765 €	119
Niš	119.250 €	1.871 € -33%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -34%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.718 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.469 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.469 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Lift (61%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.718 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.765 €/m², a medijana 2.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 923 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.639 €/m²), Centar (3.233 €/m²), Nova Detelinara (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.469 €.