Nekretnine Novi Sad novogradnja terasa od 100000 do 150000 evra

54 oglasa · pros. 122.087 € · med. 117.920 € · 2.734 €/m² (med. 2.772 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Stanovi Miseluk Novogradnja

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? Nudimo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0,5 do 4,0 spratova, smeštene u mirnom... više

113.513€ (2 639 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/4 spratova

Stan Novo

Stanovi Miseluk Novogradnja

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? Nudimo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0,5 do 4,0 spratova, smeštene u mirnom... više

147.337€ (2 631 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep 36m2 | Novogradnja, etažno gre

Telep, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan 36m2 Lokacija: Telep, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: I sprat Grejanje: Etažno grejanje na gas Orijentacija:... više

103.000€ (2 861 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 44m² · 110.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

110.500€ (2 511 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

136.782€ (3 256 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

120.000€ (2 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1.0 soba
31m²
vp.sprat

Stan

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

Stanovi bez provizije U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom... više

106.084€ (2 791 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/5 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama... više

114.814€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

122.087 €

Medijana: 117.920 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.734 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

100.100 – 147.337 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 3.493 €/m²

Telep 2.873 €/m² +14% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.170 € i površinom oko 42,5 m².

Petrovaradin 2.540 €/m² +1% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.540 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.015 € i površinom oko 45,2 m².

Mišeluk 2.663 €/m² +6% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Sremska Kamenica 2.512 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.512 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.848 € i površinom oko 53,2 m².

Novo Naselje 3.299 €/m² +31% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.299 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.833 € i površinom oko 40,7 m².

Grbavica 3.493 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.493 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 117.920 € (prosek 122.087 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.734 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +24%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	117.920 €	2.772 €	2.734 €	54
Niš	133.600 €	1.907 € -31%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -73%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.087 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.734 €/m². Raspon cena kreće se od 100.100 – 147.337 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.557 €).

Sniženih oglasa

13%

7/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.557 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 42 ogl. · 78%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (70%), Novogradnja (70%), Garaža (54%), Uknjiženo (31%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Lift 43 od 54 ogl. · 80%

Parking mesto 38 od 54 ogl. · 70%

Novogradnja 38 od 54 ogl. · 70%

Garaža 29 od 54 ogl. · 54%

Uknjiženo 17 od 54 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 122.087 €, a medijana 117.920 €. Raspon cena kreće se od 100.100 do 147.337 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.734 €/m², medijana je 2.772 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 3.801 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.087 € (medijana 117.920 €), prosečna površina 46,1 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.873 €/m²), Petrovaradin (2.540 €/m²), Mišeluk (2.663 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.557 €.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.170 € i površinom oko 42,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.540 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.015 € i površinom oko 45,2 m². Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.772 €/m², prosek 2.734 €/m², 54 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).