nekretnine Novi Sad novogradnja od 70 do 100 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.988 €

Medijana: 204.665 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.528 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

104.000 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.050 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Telep 2.794 €/m² +36% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.794 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.657 € i površinom oko 79,9 m².

Petrovaradin 2.344 €/m² +14% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.344 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.801 € i površinom oko 91,8 m².

Adice 2.050 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.792 € i površinom oko 82,4 m².

Podbara 2.692 €/m² +31% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.692 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.233 € i površinom oko 77,3 m².

Sremska Kamenica 2.505 €/m² +22% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.505 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.350 € i površinom oko 84,3 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +83% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.665 € (prosek 204.988 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.528 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +40%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	204.665 €	2.492 €	2.528 €	57
Niš	119.250 €	1.871 € -25%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -26%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.988 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.528 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.614 €).

Sniženih oglasa

5%

3/57

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.614 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 53 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (60%), Novogradnja (58%), Lift (49%), Uknjiženo (39%), Garaža (26%).

Terasa 45 od 57 ogl. · 79%

Parking mesto 34 od 57 ogl. · 60%

Novogradnja 33 od 57 ogl. · 58%

Lift 28 od 57 ogl. · 49%

Uknjiženo 22 od 57 ogl. · 39%

Garaža 15 od 57 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.988 € (medijana 204.665 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 104.000 do 346.082 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.528 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.794 €/m²), Petrovaradin (2.344 €/m²), Adice (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.614 €.