nekretnine Novi Sad novogradnja od 200000 do 300000 evra terasa (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

239.115 €

Medijana: 236.527 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

200.337 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Petrovaradin 2.346 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.456 € i površinom oko 92,9 m².

Telep 2.816 €/m² +20% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.816 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.267 € i površinom oko 81,9 m².

Centar 3.076 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.783 € i površinom oko 84,6 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +67% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Sremska Kamenica 2.354 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.354 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.544 € i površinom oko 128,7 m².

Novo Naselje 2.681 €/m² +14% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.681 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 236.527 € (prosek 239.115 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	236.527 €	2.841 €	2.844 €	40
Beograd	200.000 €	2.301 € -19%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -29%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -35%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.115 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 200.337 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 53%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Parking mesto (78%), Novogradnja (73%), Uknjiženo (53%), Garaža (43%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 34 od 40 ogl. · 85%

Parking mesto 31 od 40 ogl. · 78%

Novogradnja 29 od 40 ogl. · 73%

Uknjiženo 21 od 40 ogl. · 53%

Garaža 17 od 40 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 239.115 € (medijana 236.527 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 200.337 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (8 oglasa, prosečno 2.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.346 €/m²), Telep (2.816 €/m²), Centar (3.076 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.841 €/m², prosek 2.844 €/m², 40 oglasa), Beograd (med. 2.301 €/m², prosek 2.235 €/m², 3.193 oglasa), Niš (med. 2.028 €/m², prosek 1.647 €/m², 1.391 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.346 €/m², 289 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa).