Nekretnine Novi Sad novogradnja od 200000 do 300000 evra centar lift

14 oglasa · pros. 241.605 € · med. 240.900 € · 2.860 €/m² (med. 2.959 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 221.450€

Stan Novo

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

252.000€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Jovana Subotića , 3.5, 148m2, 251600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 77519, IV/V, dupleks, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada dobra, parking, ostava. Odlican duplex u samom centru grada!... više

251.600€ (1 700 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

4.0 soba
98m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

274.401€ (2 950 €/m²)

4.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 288850€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102432, Novi Sad, Podbara. Cena 288850... više

288.850€ (2 650 €/m²)

4 soba
109m²
4/7 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 237000€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara. Cena 237000... više

237.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
79m²
7/7 spratova

Stan

Prodaje se luksuzan stan na Salajci - 103m2

Salajka, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i nikad useljavan troiposoban stan na Salajci, smešten u novoj zgradi na svega oko 10 minuta peške... više

244.800€ (2 376 €/m²)

3.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

241.605 €

Medijana: 240.900 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

201.600 – 288.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.076 €/m²

Centar 3.076 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.783 € i površinom oko 84,6 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +18% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Podbara 2.825 €/m² +13% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.825 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.925 € i površinom oko 94,0 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 240.900 € (prosek 241.605 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 2.860 €/m²) — skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Niš (1.917 €/m²) i Kragujevac (1.490 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.000 €	3.332 € +13%	3.197 €	3.241
Novi Sad trenutni	240.900 €	2.959 €	2.860 €	14
Niš	153.115 €	1.917 € -35%	1.836 €	1.422
Kragujevac	108.460 €	1.490 € -50%	1.319 €	328
Subotica	99.000 €	792 € -73%	722 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.605 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 201.600 – 288.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (71%), Novogradnja (71%), Uknjiženo (57%), Garaža (21%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 14 ogl. · 71%

Novogradnja 10 od 14 ogl. · 71%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 241.605 €, a medijana 240.900 €. Raspon cena kreće se od 201.600 do 288.850 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.860 €/m², medijana je 2.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.605 € (medijana 240.900 €), prosečna površina 88,1 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.076 €/m²), Sremska Kamenica (2.959 €/m²), Podbara (2.825 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.076 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.783 € i površinom oko 84,6 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m². Podbara ima prosečno 2.825 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.925 € i površinom oko 94,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.332 €/m², prosek 3.197 €/m², 3.241 oglasa), Novi Sad (med. 2.959 €/m², prosek 2.860 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.836 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.319 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 722 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).