nekretnine Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje od 45 do 49 kvadrata (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.664 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 3.004 €/m²

Raspon cena

64.800 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.856 €/m² Najskuplje: 3.890 €/m²

Telep 2.864 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.864 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.404 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 3.890 €/m² +36% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.890 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.937 € i površinom oko 47,5 m².

Detelinara 2.856 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.826 € i površinom oko 46,9 m².

Grbavica 3.036 €/m² +6% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.036 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.155 € i površinom oko 47,8 m².

Nova Detelinara 3.016 €/m² +6% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.016 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.567 € i površinom oko 47,0 m².

Rotkvarija 3.512 €/m² +23% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.512 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.658 € i površinom oko 46,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 145.664 €) i medijanu od 3.004 €/m² (prosek 3.102 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	143.000 €	3.004 €	3.102 €	142
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.664 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cena kreće se od 64.800 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.990 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.990 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (73%), Lift (64%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 145.664 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.800 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.102 €/m², a medijana 3.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.350 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.864 €/m²), Centar (3.890 €/m²), Detelinara (2.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.990 €.