nekretnine Novi Sad liman (125 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

196.149 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.864 €/m² Najskuplje: 3.531 €/m²

Liman 4 2.864 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.474 € i površinom oko 65,2 m².

Liman 3 3.201 €/m² +12% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.201 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.441 € i površinom oko 67,4 m².

Liman 2 3.241 €/m² +13% · 14 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.241 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.346 € i površinom oko 63,1 m².

Liman 1 2.984 €/m² +4% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.984 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.829 € i površinom oko 68,6 m².

Liman Iii 3.236 €/m² +13% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.236 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.163 € i površinom oko 83,8 m².

Liman I 3.531 €/m² +23% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.531 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.253 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 196.149 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.500 €	3.007 €	3.040 €	125
Beograd	211.167 €	3.000 € 0%	2.981 €	3.201
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -41%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -58%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.149 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.359 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.359 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (83%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (18%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 196.149 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (49 oglasa, prosečno 2.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.864 €/m²), Liman 3 (3.201 €/m²), Liman 2 (3.241 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.359 €.