Nekretnine Novi Sad hitno od 63 do 67 kvadrata u poslednjih 10 dana

89 oglasa · pros. 180.156 € · med. 182.400 € · 2.786 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 188.411€

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

188.411€ (2 898 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 67m² · 154.100€

Stan Novo

Trosoban stan PETROVARADIN, 154100€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100272 CENA 154.100e + 3% agencijska provizija. Prodaje se trosoban stan u Petrovaradinu, SA PDV-om u ceni, POTPUNO NOVA... više

154.100€ (2 300 €/m²)

3 soba
67m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 64m² · 140.800€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 140800€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar, kvalitetna gradnja, opremljen, useljiv. cena stana 140.800 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098197. U podaji je lep... više

140.800€ (2 200 €/m²)

3 soba
64m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 234.600€

Stan Novo

Četvorosoban stan, 67 m², Grbavica, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Grbavica – četvorosoban stan 67 m², namešten, novogradnja 2024** dvorisno orijentisan stan Prodaje se luksuzan,... više

234.600€ (3 501 €/m²)

4.0 soba
67m²
4/6 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 147.900€

KUĆA Novo

Na prodaju 2-etažna kuća - 64m2- Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju plac sa dvoetažnom kućom – Sremska Kamenica, odlična lokacija, pogled na grad Na prodaju plac površine 11 ari sa dvoetažnom kućom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

64m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaje se dvoiposoban stan na Novoj detelinari- 63m2

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvorišno orijentisan stan površine 62 m² na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog... više

204.000€ (3 238 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 66m² · 178.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 178200€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-1103069 CENA 178.200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO RENOVIRAN trosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla.... više

178.200€ (2 700 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 64m² · 182.400€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 182400€

Cara DuŠana, Novi Sad

Kompletno renoviran dvosoban stan sa mogucnoscu kupovine parking mesta. Cena stana 182.400eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija ! Agencijska oznaka stana 1102160. Cena stana 180,000 + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 63m² · 198.450€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 66m² · 200.850€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001226

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran trosoban stan u neposrednoj blizini Osnovne škole,... više

200.850€ (3 043 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

180.156 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

60.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.553 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Telep 2.553 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.553 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.194 € i površinom oko 64,8 m².

Nova Detelinara 2.936 €/m² +15% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.936 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.631 € i površinom oko 64,4 m².

Centar 3.293 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.837 € i površinom oko 64,4 m².

Grbavica 3.050 €/m² +19% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.050 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 65,4 m².

Novo Naselje 2.981 €/m² +17% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.981 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.518 € i površinom oko 65,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.954 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.954 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.830 € i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 180.156 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.786 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.833 €	2.786 €	89
Beograd	288.000 €	2.400 € -15%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € -33%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -62%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.156 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (17 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.351 €).

Sniženih oglasa

19%

17/89

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.351 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (75%), Lift (69%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Garaža (6%).

Terasa 70 od 89 ogl. · 79%

Uknjiženo 67 od 89 ogl. · 75%

Lift 61 od 89 ogl. · 69%

Novogradnja 16 od 89 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 89 ogl. · 16%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 180.156 €, a medijana 182.400 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 311.480 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.786 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 923 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.156 € (medijana 182.400 €), prosečna površina 64,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.553 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.553 €/m²), Nova Detelinara (2.936 €/m²), Centar (3.293 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.351 €.

Telep ima prosečno 2.553 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.194 € i površinom oko 64,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.936 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.631 € i površinom oko 64,4 m². Centar ima prosečno 3.293 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.837 € i površinom oko 64,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.786 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).