nekretnine Novi Sad do 55000 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

35.299 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

136,0 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

1.557 €/m²

Medijana: 1.643 €/m²

Raspon cena

6.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 2.566 €/m²

Adice 1.973 €/m² +96% · 15 ogl.

Adice ima prosečno 1.973 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.407 € i površinom oko 23,7 m².

Grbavica 2.079 €/m² +106% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Novo Naselje 2.566 €/m² +155% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.566 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 13,3 m².

Centar 2.033 €/m² +102% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.033 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 22,7 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.299 €) i medijanu od 1.643 €/m² (prosek 1.557 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +102%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +43%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +19%	1.782 €	65
Novi Sad trenutni	35.000 €	1.643 €	1.557 €	70
Zrenjanin	195.000 €	534 € -67%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -73%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.299 €, prosečna površina 136,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.557 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (13 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 11.926 €).

Sniženih oglasa

19%

13/67

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

11.926 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 55 ogl. · 82%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Garaža (13%), Lift (12%), Terasa (7%).

Uknjiženo 35 od 67 ogl. · 52%

Novogradnja 21 od 67 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 67 ogl. · 27%

Garaža 9 od 67 ogl. · 13%

Lift 8 od 67 ogl. · 12%

Terasa 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 35.299 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 6.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.557 €/m², a medijana 1.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 136,0 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 1.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.973 €/m²), Grbavica (2.079 €/m²), Podbara (1.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 11.926 €.