nekretnine Novi Sad centar preko 500000 evra od 300000 do 500000 terasa (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

723.668 €

Medijana: 617.850 €

Prosečna površina

211,6 m²

Medijana: 189,5 m²

Prosečna cena / m²

3.642 €/m²

Medijana: 3.385 €/m²

Raspon cena

500.990 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Telep.

Najjeftinije: 3.424 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.740 €/m² +9% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.740 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 695.998 € i površinom oko 188,4 m².

Salajka 5.243 €/m² +53% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Telep 3.424 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.424 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 581.950 € i površinom oko 170,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 617.850 € (prosek 723.668 €) i medijanu od 3.385 €/m² (prosek 3.642 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	617.850 €	3.385 €	3.642 €	18
Beograd	243.950 €	3.314 € -2%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € -30%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -42%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 723.668 €, prosečna površina 211,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.642 €/m². Raspon cena kreće se od 500.990 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 32.826 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

32.826 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 15 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (67%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (22%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 723.668 € (medijana 617.850 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 500.990 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.642 €/m², a medijana 3.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.610 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 211,6 m² (medijana 189,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.740 €/m²), Salajka (5.243 €/m²), Telep (3.424 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 32.826 €.