Nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa dedinje gornji grad preko 150 kvadrata

8 oglasa · pros. 541.088 € · med. 520.277 € · 2.430 €/m² (med. 1.940 €/m²)

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 266m² · 494.400€

Šestosoban stan NOVI SAD, 494400€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽEN komforan dupleks stan u centru grada na pet minuta od pešačke zone. Kvalitetna novija zgrada sa liftom. Terasa sa lepim pogledaom.... više

494.400€ (1 858 €/m²)

6 soba
266m²
5/6 spratova

Stan

Luksuzni Penthaus 225 m2, Obronci Fruške gore, Novi Sad – Novogradnja, Teras

Karagača, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju se nude dva luksuzna penthausa ukupne površine 225 m2, smeštena na obroncima Fruške gore u naselju Karagača, u okviru stambenog kompleksa... više

257.500€ (1 144 €/m²)

5.0 soba
225m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 510.554€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Salajka, , 5.0, 329m2, 530000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103299, 4.5a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking. Na placu od 450m2 dve stambene jedinice odmah useljive.U blizini... više

530.000€ (1 610 €/m²)

329m²

KUĆA

Novi Sad, Rotkvarija, Lukijana Mušickog, 4.0, 198m2, 399000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 102011, spratna, terasa, uknjizen, novogradnja. Izuzetno privlacna kuca u sirem centru Novog Sada! Ova fascinantna nekretnina... više

399.000€ (2 015 €/m²)

198m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

541.088 €

Medijana: 520.277 €

Prosečna površina

239,5 m²

Medijana: 211,5 m²

Prosečna cena / m²

2.430 €/m²

Medijana: 1.940 €/m²

Raspon cena

257.500 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.620 €/m² Najskuplje: 2.620 €/m²

Centar 2.620 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.620 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.477 € i površinom oko 208,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 520.277 € (prosek 541.088 €) i medijanu od 1.940 €/m² (prosek 2.430 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +77%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	520.277 €	1.940 €	2.430 €	8
Niš	133.600 €	1.907 € -2%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -61%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -61%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 541.088 €, prosečna površina 239,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.430 €/m². Raspon cena kreće se od 257.500 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (63%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 541.088 €, a medijana 520.277 €. Raspon cena kreće se od 257.500 do 818.850 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.430 €/m², medijana je 1.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 239,5 m² (medijana 211,5 m²), sa rasponom od 151,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 541.088 € (medijana 520.277 €), prosečna površina 239,5 m² (medijana 211,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.620 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 1.940 €/m², prosek 2.430 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).