nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa dedinje gornji grad preko 150 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

527.975 €

Medijana: 520.277 €

Prosečna površina

225,1 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosečna cena / m²

2.523 €/m²

Medijana: 2.125 €/m²

Raspon cena

257.500 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 2.491 €/m²

Centar 2.491 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.318 € i površinom oko 198,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 520.277 € (prosek 527.975 €) i medijanu od 2.125 €/m² (prosek 2.523 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +69%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	520.277 €	2.125 €	2.523 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -18%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -86%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 527.975 €, prosečna površina 225,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.523 €/m². Raspon cena kreće se od 257.500 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 73.280 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

73.280 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (90%), Lift (70%), Novogradnja (40%), Parking mesto (30%), Garaža (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 527.975 € (medijana 520.277 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 257.500 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.523 €/m², a medijana 2.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.141 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 225,1 m² (medijana 196,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.491 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 73.280 €.