nekretnine Novi Sad centar lift do 30 kvadrata uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.688 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 3.621 €/m²

Raspon cena

70.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 3.739 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Centar 3.739 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 28,6 m².

Grbavica 4.107 €/m² +10% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 101.688 €) i medijanu od 3.621 €/m² (prosek 3.690 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	103.000 €	3.621 €	3.690 €	17
Beograd	243.950 €	3.314 € -8%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € -35%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -46%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.688 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.620 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.620 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (41%), Novogradnja (12%), Parking mesto (6%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 101.688 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 70.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.690 €/m², a medijana 3.621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.739 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.620 €.