Nekretnine Novi Beograd blok a izdavanje

119 oglasa · pros. 1.609 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 29 | Izdavanje · 50m² · 440€

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Jurija Gagarina

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, 90m2 (terasa), 6/15, CG, klima, lift, interfon, internet, KTV U prilici smo da Vam ponudimo u zakup kompletno opremljen četvorosoban stan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/15 spratova

Stan

Sf 2757 Blok 45 Novi Beograd

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se stan je u 45 Bloku, blizu reke Save. Drugi sprat, nema lifta. Ima 70 kvadrata, 6 kvadrata terasa. Struktura: hodnik, toalet, kupatilo,... više

890€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
70m²
2/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 52m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 52m2 (terasa 4m2), 6/14, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum U ponudi je dvosoban, funkcionalan... više

540€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
52m²
6/14 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 46m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 1.5, 46m2, terasa, CG, klima, lift, 8/10, interfon, garaža U ponudi je ekskluzivan stan vrhunskog... više

900€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 112 m², Novi Beograd, Blok 65

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Poslovni prostor na Novom Beogradu, u Bloku 65, površine 112 m², nalazi se na 8. spratu zgrade pod video nadzorom Zeptera. Prostor je trosoban,... više

2.400€/mesečno (21 €/m²)

112m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Jurija Gagarina, 838m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Jurija Gagarina poslovni prostor, 838m2, 8/10, CG, lift, parking, obezbeđenje 24/7 Izdaje se polovina osmog... više

15.595€/mesečno (18 €/m²)

838m²
8/10 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 30 | Izdavanje · 92m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina, 92m2

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina 3.5, 92m2 (lođa 6m2), CG, lift, 4/16, interfon, podrum Izdaje se namešten troiposoban stan... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
92m²
4/16 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 320m² · 3.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Blok 65

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lux poslovni prostor od 320m2 na odlicnoj lokaciji na Novom Beogradu, u ulici Omladinskih brigada, kod centra Roda. Kancelerije se... više

3.800€/mesečno (11 €/m²)

320m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Trosoban stan, 72 m², Blok 65, Novi Beograd

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se prelep, potpuno opremljen stan u zgradi Zepterra, na Novom Beogradu, u Bloku 65. Stan je strukture 3.0, površine 72 m², i nalazi... više

1.400€/mesečno (19 €/m²)

2.5 soba
72m²
2/7 spratova

Stan

Sf 2750 Novi Beograd A blok

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lux opremljen stan u A bloku. Useljiv od 23.jula. Struktura:open space - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarija, odvojena spavaća... više

1.000€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.609 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 70 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +108% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Blok 65 19 €/m² +58% · 13 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.623 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Blok 70 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 70 ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.035 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Blok 70A 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 70A ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Slavija 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Blok 67 - Belville 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.233 €/mes. i površinom oko 294,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.609 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	119
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -33%	11 €	458
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -47%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	425 € /mes.	6 € -60%	7 €	732

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.609 €/mesečno, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 668 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

668 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (59%), Novogradnja (42%), Parking mesto (35%), Garaža (29%), Uknjiženo (16%).

Lift 67 od 98 ogl. · 68%

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 34 od 98 ogl. · 35%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 1.609 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 50 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 772,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.609 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 102,6 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Blok 70 (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 668 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 73,2 m². Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.623 €/mes. i površinom oko 93,5 m². Blok 70 ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.035 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 119 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 732 oglasa).