31 oglasa · pros. 96.796 € · med. 96.900 € · 1.736 €/m² (med. 1.960 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Porodična kuća sa imanjem Čokot
Čokot, Palilula, Niš
Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više
98.000€ (680 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više
97.960€ (1 781 €/m²)
Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više
96.040€ (1 960 €/m²)
Prodaje se dvoiposoban stan, 60m2, kod Vojne bolnice, na Trošarini
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj... više
95.000€ (1 583 €/m²)
Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Božidar Adžija
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Na prodaju 1.5 stan na odličnoj i traženoj lokaciji, između dva bulevara, u stambenoj zgradi na 2. spratu od ukupno 4 sprata. Stan se sastoji... više
96.900€ (2 422 €/m²)
Jednoiposoban stan 72m2, Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više
95.000€ (1 319 €/m²)
Trosoban stan u izgradnji 46, 16m2, na odličnoj lokaciji, Trošarina
Trošarina, Medijana, Niš
Sjajna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi trosoban stan ukupne površine... više
98.320€ (2 137 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
95.500€ (1 989 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 9177 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 9177 m2, 95.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
95.000€ (10 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 3678m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 3678m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
94.800€ (25 €/m²)
Kuća, Komren, Branko Bjegović
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više
95.000€ (475 €/m²)
Na prodaju plac, površine 1719m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais sa pristupom direktno na Toponički put. Ukupna površina placa je 1719m2, ulazni front sa Toponičkog... više
99.000€ (57 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
96.796 €
Medijana: 96.900 €
Prosečna površina
522,2 m²
Medijana: 49,0 m²
Prosečna cena / m²
1.736 €/m²
Medijana: 1.960 €/m²
Raspon cena
94.358 – 99.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Donja Vrežina i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.945 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.889 € i površinom oko 49,9 m².
Knjaževačka ima prosečno 2.361 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.950 € i površinom oko 41,3 m².
Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².
Čalije ima prosečno 1.703 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.550 € i površinom oko 59,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 96.900 € (prosek 96.796 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.736 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 185.000 € | 2.895 € +48% | 2.542 € | 3.207 |
| Novi Sad | 151.500 € | 2.804 € +43% | 2.757 € | 2.027 |
| Niš trenutni | 96.900 € | 1.960 € | 1.736 € | 31 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € -8% | 1.750 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -64% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -74% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.796 €, prosečna površina 522,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.736 €/m². Raspon cena kreće se od 94.358 – 99.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.
U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 59.789 €).
Sniženih oglasa
13%
4/31
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
59.789 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (68%), Lift (65%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 96.796 € (medijana 96.900 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 94.358 do 99.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.736 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.538 €/m².
Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 522,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.945 €/m²), Knjaževačka (2.361 €/m²), Donja Vrežina (2.006 €/m²).
U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 59.789 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 96.796 €
- Medijana cene 96.900 €
- Prosečna površina 522,2 m²
- Medijana površine 49,0 m²
- Cena / m² 1.736 €
- Medijana €/m² 1.960 €
- Aktivnih oglasa 31
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.945 €/m² · 8 ogl.
- Knjaževačka 2.361 €/m² · 3 ogl.
- Donja Vrežina 2.006 €/m² · 2 ogl.
- Čalije 1.703 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
- 15.000€ 2098 m2
Garaža, Pantelej
- 12.700€ 19 m2
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2
- 129.175€ 51 m2
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2
- 159.575€ 63 m2
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2
- 230.225€ 92 m2
Kuća sa placem Gornje Međurovo
- 162.000€ 272 m2
Novogradnja 2.5, 66,5 m2, Mokranjčeva
- 132.335€ 66 m2
Na prodaju kuća 244m2
- 327.000€ 244 m2