nekretnine Nis do 50001 evra (301 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

22.280 €

Medijana: 21.000 €

Prosečna površina

1.465,4 m²

Medijana: 1.091,0 m²

Prosečna cena / m²

219 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

4.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Prosek, Gabrovačka Reka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Donje Vlase 15 €/m² +88% · 8 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.100 € i površinom oko 1.301,5 m².

Prosek 19 €/m² +138% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.218 € i površinom oko 900,7 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² +125% · 6 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.117 € i površinom oko 1.962,0 m².

Popovac 16 €/m² +100% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.900 € i površinom oko 1.302,6 m².

Gabrovac 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.740 € i površinom oko 1.982,4 m².

Kamenica 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 2.106,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 21.000 € (prosek 22.280 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 219 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +18256%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +16794%	2.557 €	3.205
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +8569%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +4231%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3938%	634 €	9
Niš trenutni	21.000 €	16 €	219 €	301

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.280 €, prosečna površina 1.465,4 m², a prosečna cena po m² oko 219 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 13.157 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

13.157 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (84%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 83 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (9%), Uknjiženo (9%), Terasa (5%), Lift (2%), Garaža (1%).

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Uknjiženo 9 od 99 ogl. · 9%

Terasa 5 od 99 ogl. · 5%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 22.280 € (medijana 21.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 219 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.350 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.465,4 m² (medijana 1.091,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.592,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (15 €/m²), Prosek (19 €/m²), Gabrovačka Reka (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 13.157 €.