387 oglasa · pros. 13.350 € · med. 12.175 € · 49 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac u blizini pruge kod Popovca
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se plac od 297m po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljište. Plac se graniči sa prugom i nalazi se u delu koji je u blizini desne... više
6.000€ (20 €/m²)
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten stan u blizini Parka Svetog Save u Romanijskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu, površine 55m2,... više
400€ (7 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se prazan poslovni prostor u centru grada u delu šetališta na drugom spratu zgrade bez lifta površine 119m2. Sastoji se od hodnika, jedne... više
900€ (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor preko puta zone 3
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u kući površine 420m2 preko puta Zone 3. Sastoji se iz kancelarijskog prostora koji sadrži hodnik, tri kancelarije,... više
1.500€ (3 €/m²)
Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više
20.000€ (21 €/m²)
Izdaje se lokal u novom podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u novom delu podzemnog prolaza, ispod nivoa TC Forum. Površina lokala je 15m2 .Nema mokri čvor ima samo... više
220€ (14 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više
200€ (2 €/m²)
Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više
800€ (7 €/m²)
Plac 1747 m2, Gabrovac, u blizini manastira
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac 1747 m2 u Gabrovcu, u blizini manastira, preko puta reke. Plac je poljoprivredno zemljište, očišćeno od šume, sa blagim nagibom... više
13.300€ (7 €/m²)
Izdaje se stan-poslovni prostor u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 44m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
400€ (9 €/m²)
Izdaje se odličan lokal kod hotela Tami, 46m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se nov, lokal, do sada neuseljavan, kod hotela Tami. Površina lokala je 46m2. Nalazi se na prizemlju porodične kuće do same ulice. Izdaje... više
400€ (8 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
13.350 €
Medijana: 12.175 €
Prosečna površina
1.494,0 m²
Medijana: 1.170,5 m²
Prosečna cena / m²
49 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 34.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donja Toponica, Pantelej(Niš) i dr..
Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.906 € i površinom oko 2.585,3 m².
Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.820 € i površinom oko 1.852,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 181 €/m² - 4425% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.600 € i površinom oko 183,5 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.500 € i površinom oko 1.072,3 m².
Centar ima prosečno 456 €/m² - 11300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.467 € i površinom oko 159,7 m².
Prosek ima prosečno 31 €/m² - 675% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.500 € i površinom oko 780,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.175 € (prosek 13.350 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 49 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 171.111 € | 2.954 € +29440% | 2.927 € | 2.036 |
| Beograd | 300.000 € | 2.774 € +27640% | 2.725 € | 3.194 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.768 € +17580% | 1.648 € | 58 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € +5500% | 566 € | 7 |
| Niš trenutni | 12.175 € | 10 € | 49 € | 387 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.350 €, prosečna površina 1.494,0 m², a prosečna cena po m² oko 49 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 34.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.
U Nišu je 39% oglasa za nekretnine (21 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 90% (oko 100.571 €).
Sniženih oglasa
39%
21/54
Pros. sniženje
90%
Pros. iznos
100.571 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parking mesto (15%), Lift (15%), Uknjiženo (6%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.350 € (medijana 12.175 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.000 do 34.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 49 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.333 €/m².
Trenutno je aktivno 387 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.494,0 m² (medijana 1.170,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (4 €/m²), Donja Toponica (12 €/m²), Pantelej(Niš) (181 €/m²).
U uzorku od 54 oglasa, 39% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 90%, odnosno oko 100.571 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 13.350 €
- Medijana cene 12.175 €
- Prosečna površina 1.494,0 m²
- Medijana površine 1.170,5 m²
- Cena / m² 49 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 387
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 4 €/m² · 7 ogl.
- Donja Toponica 12 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 181 €/m² · 4 ogl.
- Mašinska Industrija 6 €/m² · 4 ogl.
- Centar 456 €/m² · 3 ogl.
- Prosek 31 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta
- 350€ 46 m2
Na prodaju plac 4342m2, na putu Popovac-Trupale
- 48.000€ 4342 m2
Prostran trosoban stan sa garažnim mestom,69m2, Ledena Stena
- 150.000€ 69 m2
Izdaje se jednosoban stan u Centru 35m2
- 390€ 35 m2
Garažno mesto, 11m2, Donina česma
- 150€ 11 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
Plac Nokranjčeva
- 781.000€ 9469 m2
Plac Vinik
- 263.300€ 3930 m2
Izdaje se lokal u centru Niša, 21m2
- 250€ 21 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 300€ 50 m2