nekretnine na prodaju zvezdara (289 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

308.913 €

Medijana: 209.500 €

Prosečna površina

199,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 4.223 €/m²

Mirijevo 2.203 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.832 € i površinom oko 319,4 m².

Zvezdara 2.440 €/m² +11% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.440 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.276 € i površinom oko 242,1 m².

Vukov Spomenik 4.223 €/m² +92% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.223 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.753 € i površinom oko 80,0 m².

Đeram 3.435 €/m² +56% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.435 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.383 € i površinom oko 81,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.412 €/m² +55% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.412 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.780 € i površinom oko 52,8 m².

Lion 3.380 €/m² +53% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.380 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.160 € i površinom oko 120,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 209.500 € (prosek 308.913 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.801 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +3%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	209.500 €	2.871 €	2.801 €	289
Niš	125.500 €	1.850 € -36%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.913 €, prosečna površina 199,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.456 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.456 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Lift (55%), Novogradnja (39%), Garaža (35%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 308.913 € (medijana 209.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.801 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 199,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (30 oglasa, prosečno 2.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.203 €/m²), Zvezdara (2.440 €/m²), Vukov Spomenik (4.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.456 €.