nekretnine na prodaju Novi Sad do 50 000 e (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

32.590 €

Medijana: 31.995 €

Prosečna površina

137,8 m²

Medijana: 18,0 m²

Prosečna cena / m²

1.462 €/m²

Medijana: 1.527 €/m²

Raspon cena

6.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 2.079 €/m²

Adice 1.978 €/m² +96% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.729 € i površinom oko 22,3 m².

Grbavica 2.079 €/m² +106% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Centar 2.033 €/m² +102% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.033 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 22,7 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.885 €/m² +87% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.885 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.500 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 31.995 € (prosek 32.590 €) i medijanu od 1.527 €/m² (prosek 1.462 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +121%	3.320 €	3.213
Niš	133.100 €	2.246 € +47%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +20%	1.748 €	65
Novi Sad trenutni	31.995 €	1.527 €	1.462 €	61
Zrenjanin	195.000 €	534 € -65%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -71%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.590 €, prosečna površina 137,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.462 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 12.955 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

12.955 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 47 ogl. · 81%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Novogradnja (33%), Parking mesto (26%), Garaža (16%), Lift (12%), Terasa (5%).

Uknjiženo 30 od 58 ogl. · 52%

Novogradnja 19 od 58 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 58 ogl. · 26%

Garaža 9 od 58 ogl. · 16%

Lift 7 od 58 ogl. · 12%

Terasa 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 32.590 € (medijana 31.995 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 6.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.462 €/m², a medijana 1.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.777 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 137,8 m² (medijana 18,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.978 €/m²), Grbavica (2.079 €/m²), Podbara (1.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 12.955 €.