nekretnine na prodaju n Beograd (291 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

391.298 €

Medijana: 300.500 €

Prosečna površina

524,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.539 €/m²

Medijana: 3.565 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 913 €/m² Najskuplje: 6.220 €/m²

Beograd Na Vodi 6.220 €/m² +581% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.220 €/m² - 581% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 609.626 € i površinom oko 95,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.157 €/m² +136% · 13 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.157 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.454 € i površinom oko 331,5 m².

Blok 67 - Belville 4.047 €/m² +343% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.047 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.200 € i površinom oko 71,6 m².

Ugrinovci 913 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.380 € i površinom oko 2.476,4 m².

Ledine 2.417 €/m² +165% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.417 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.875 € i površinom oko 96,5 m².

Blok 65 5.499 €/m² +502% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 502% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.500 € (prosek 391.298 €) i medijanu od 3.565 €/m² (prosek 3.539 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.500 €	3.565 €	3.539 €	291
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -23%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -53%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.298 €, prosečna površina 524,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.539 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.966 €).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

47.966 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (47%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (31%), Garaža (24%), Novogradnja (21%).

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 45 od 96 ogl. · 47%

Uknjiženo 43 od 96 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 96 ogl. · 31%

Garaža 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 96 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 391.298 € (medijana 300.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 20.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.539 €/m², a medijana 3.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 524,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.220 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.157 €/m²), Blok 67 - Belville (4.047 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 47.966 €.