nekretnine na prodaju Beograd do 45000 evra (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.632 €

Medijana: 27.120 €

Prosečna površina

1.853,1 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

452 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

5.400 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Drlupa 19 €/m² +27% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 30 €/m² +100% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.386 € i površinom oko 1.388,9 m².

Ralja 100 €/m² +567% · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 100 €/m² - 567% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.288 € i površinom oko 2.220,5 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +10627% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 10627% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Mala Moštanica 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.933 € i površinom oko 2.366,7 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +18347% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 18347% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 27.120 € (prosek 27.632 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 452 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +14150%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +9525%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +8860%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +3825%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +2995%	583 €	6
Beograd trenutni	27.120 €	20 €	452 €	264

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.632 €, prosečna površina 1.853,1 m², a prosečna cena po m² oko 452 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 1.800 €).

Sniženih oglasa

2%

2/87

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

1.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 19 ogl. · 22%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 64 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (11%), Parking mesto (5%), Terasa (5%), Lift (2%), Garaža (2%).

Uknjiženo 10 od 87 ogl. · 11%

Parking mesto 4 od 87 ogl. · 5%

Terasa 4 od 87 ogl. · 5%

Lift 2 od 87 ogl. · 2%

Garaža 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.632 € (medijana 27.120 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 5.400 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 452 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.853,1 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (30 €/m²), Ralja (100 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 1.800 €.