nekretnine grocka Beograd (80 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

239.922 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

374,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.390 €/m²

Medijana: 1.577 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 610 €/m² Najskuplje: 1.676 €/m²

Kaluđerica 1.583 €/m² +160% · 14 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.583 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.268 € i površinom oko 182,1 m².

Grocka 1.287 €/m² +111% · 10 ogl.

Grocka ima prosečno 1.287 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.400 € i površinom oko 379,6 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² +175% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Grocka (Mesto) 1.102 €/m² +81% · 7 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.102 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.857 € i površinom oko 373,4 m².

Boleč 1.264 €/m² +107% · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 1.264 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.473 € i površinom oko 116,6 m².

Ritopek 610 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ritopek ima prosečno 610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.417 € i površinom oko 556,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 239.922 €) i medijanu od 1.577 €/m² (prosek 1.390 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +80%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +33%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +14%	1.580 €	60
Beograd trenutni	165.000 €	1.577 €	1.390 €	80
Subotica	105.000 €	560 € -64%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -66%	651 €	7

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.922 €, prosečna površina 374,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.390 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (12 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.517 €).

Sniženih oglasa

20%

12/61

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.517 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 28 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (61%), Parking mesto (46%), Novogradnja (36%), Garaža (34%), Lift (15%).

Uknjiženo 41 od 61 ogl. · 67%

Terasa 37 od 61 ogl. · 61%

Parking mesto 28 od 61 ogl. · 46%

Novogradnja 22 od 61 ogl. · 36%

Garaža 21 od 61 ogl. · 34%

Lift 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 239.922 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 30.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.390 €/m², a medijana 1.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.726 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 374,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (14 oglasa, prosečno 1.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.583 €/m²), Grocka (1.287 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.517 €.