nekretnine Beograd uknjizen od 132000 do 1370… — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 134.110 € · med. 134.245 € · 2.472 €/m² (med. 2.524 €/m²)

Dvosoban stan, Ledine · 47m² · 133.000€ | SveNekretnine

Ledine, renoviran stan 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan 47 m² u prizemlju zgrade sa 4 sprata, kompletno opremljen dvosoban stan, idealan za udoban svakodnevni život, stan bez ulaganja,... više

133.000€ (2 829 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Žarkovo · 48m² · 133.840€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Mirijevo · 59m² · 135.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 59m2, 135700 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

135.700€ (2 300 €/m²)

2 soba
59m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Železnik · 56m² · 132.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Železnik - Darinke Radović 56m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 56m2 + lođa, 2/6, CG, lift, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Darinke Radović je jedna od najtraženijih i najmirnijih ulica u naselju... više

132.900€ (2 373 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp - Fočanska, 61m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Fočanska 2.0, 61m2, dvorište 21m2, PR/3, EG/podno, telefon, interfon, parking U ponudi dvosoban stan na Olimpu, u mirnom... više

135.000€ (2 213 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Plac

Zemun, Autoput za Zagreb, Ikarbus 3. Nova, Zemljište, 1000ari, 135000 EUR

Autoput Za Zagreb, Beograd

Plac na izuzetnoj lokaciji, gradjevinsko zemljište, poseduje lokacijske uslove, mogućnost izgradnje stambene zgrade. Na placu se nalazi stara... više

135.000€ (135 €/m²)

1000m²

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bulevar oslobođenja, 1.0, 33m2, 132000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 136142, IV/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, garaza. Top lokacija –idealan stan za investiciju, uknjizen. Garsonjera... više

132.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 41m2 , (L) , 133000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan od 39m2/ 41m2 sa lodjom, uknjižen, jednoiposoban, na drugom spratu sa otvorenim pogledom na zelenilo, iznad Maxi marketa , u... više

133.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
41m²
2.sprat

KUĆA

Kuća 225m2 + 144m2 + GARAŽA, 10 ari, Obrenovac, Grabovac

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća – Pr+1 u Grabovcu bruto gradjevinske povšine 225m2 i pomoćni objekat Pr+1 bruto gradjevinske površine 144m2+ garaža na građevinskom... više

135.000€ (600 €/m²)

225m²
/2 spratova

Plac

Sopot, Mala Ivanča, Mala Ivanča, Zemljište, 4200ari, 134400 EUR

Mala Ivanča, Beograd

Sopot, Mala Ivanča, građevinska parcela od 42 ara. Odlična lokacija, na uzvišenju sa predivnim pogledom na Kosmaj. Ima tri prilazna puta iz... više

134.400€ (32 €/m²)

4200m²

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.110 €

Medijana: 134.245 €

Prosečna površina

782,8 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.472 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

132.000 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vračar (Centar), Karaburma.

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 3.042 €/m² +37% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.042 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.733 € i površinom oko 45,7 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +117% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.245 € (prosek 134.110 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.472 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +9%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	134.245 €	2.524 €	2.472 €	32
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -27%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -72%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.110 €, prosečna površina 782,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.472 €/m². Raspon cena kreće se od 132.000 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.430 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.430 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 11 ogl. · 34%

50 – 70 m² 8 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Parking mesto (38%), Terasa (34%), Lift (25%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 27 od 32 ogl. · 84%

Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%

Terasa 11 od 32 ogl. · 34%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 134.110 € (medijana 134.245 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 132.000 do 137.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.472 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.480 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 782,8 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.042 €/m²), Vračar (Centar) (4.821 €/m²), Karaburma (2.224 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.430 €.

nekretnine Beograd uknjizen od 132000 do 137000 evra (32 oglasa)

Ledine, renoviran stan 47m2

AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 59m2, 135700 EUR

Čukarica, Železnik - Darinke Radović 56m2

Zvezdara, Olimp - Fočanska, 61m2

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Zemun, Autoput za Zagreb, Ikarbus 3. Nova, Zemljište, 1000ari, 135000 EUR

Voždovac, Autokomanda, Bulevar oslobođenja, 1.0, 33m2, 132000EUR

ZVEZDARA MIRIJEVO 41m2 , (L) , 133000e

Kuća 225m2 + 144m2 + GARAŽA, 10 ari, Obrenovac, Grabovac

Sopot, Mala Ivanča, Mala Ivanča, Zemljište, 4200ari, 134400 EUR