nekretnine Beograd u poslednjih 30 dana od 91000 do 96000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.061 €

Medijana: 92.640 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.414 €/m²

Medijana: 2.089 €/m²

Raspon cena

91.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Borča.

Najjeftinije: 1.493 €/m² Najskuplje: 1.816 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.816 €/m² +22% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.816 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.650 € i površinom oko 51,5 m².

Borča 1.493 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.493 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 92.640 € (prosek 93.061 €) i medijanu od 2.089 €/m² (prosek 2.414 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +32%	2.717 €	2.045
Beograd trenutni	92.640 €	2.089 €	2.414 €	17
Niš	107.120 €	2.000 € -4%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -11%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -73%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.061 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.414 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 19%

30 – 50 m² 6 ogl. · 38%

50 – 70 m² 6 ogl. · 38%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (38%), Lift (19%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 93.061 € (medijana 92.640 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 91.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.414 €/m², a medijana 2.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.816 €/m²), Borča (1.493 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.000 €.