34 oglasa · pros. 303.999 € · med. 285.000 € · 3.190 €/m² (med. 2.952 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5358
Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd
Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više
535.800€ (5 700 €/m²)
BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više
440.000€ (4 680 €/m²)
Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara, 95m2
Blok 72, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 3.5, 95m2 (terasa 7m2), 4/7, CG, lift, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više
310.000€ (3 263 €/m²)
Zvezdara, stan 96m2
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Kompletno renoviran stan 96m2, opremljen, na odličnoj lokaciji nadomak autoputa, amulante, vrtića i ostalih sadržaja. Prostorije: ulazni hodnik,... više
209.000€ (2 177 €/m²)
STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e
Bele Vode, Cukarica, Beograd
Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više
163.000€ (1 734 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više
232.000€ (2 416 €/m²)
GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e
Kaludjerica, Grocka, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više
169.250€ (1 781 €/m²)
GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e
Kaludjerica, Grocka, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više
169.250€ (1 781 €/m²)
Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više
210.000€ (2 210 €/m²)
Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2
Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd
5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više
249.000€ (2 593 €/m²)
PRODAJA, 4.5 STAN U BORCI
Borca, Palilula, Beograd
U nasoj ponudi je jedinstven stan, prvobitno projektovan sa visokim plafonima a kasnije je dodata galerija-potkrovlje koje daju dosta funkcionalnosti... više
140.000€ (1 473 €/m²)
Vračar, Čubura, Sazonova, 4.0, 97m2, 485000 EUR
Čubura, Beograd
Izvanredan, nov, neuseljavan stan u vrlo kvalitetnoj, luksuznoj zgradi useljenoj krajem 2023. godine, čije su karakteristike veoma kvalitetni... više
485.000€ (5 000 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
303.999 €
Medijana: 285.000 €
Prosečna površina
95,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosečna cena / m²
3.190 €/m²
Medijana: 2.952 €/m²
Raspon cena
140.000 – 554.600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kaludjerica, Sremčica.
Vračar (Centar) ima prosečno 2.857 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 94,5 m².
Kaludjerica ima prosečno 1.782 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 95,0 m².
Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 303.999 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 3.190 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 285.000 € | 2.952 € | 3.190 € | 34 |
| Novi Sad | 192.250 € | 2.800 € -5% | 2.819 € | 2.039 |
| Niš | 110.000 € | 2.196 € -26% | 2.138 € | 1.264 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.792 € -39% | 1.660 € | 59 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -76% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -83% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.999 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 554.600 €.
Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.
U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.365 €).
Sniženih oglasa
29%
10/34
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
20.365 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (53%), Parking mesto (29%), Novogradnja (24%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 303.999 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 140.000 do 554.600 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.190 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 5.900 €/m².
Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (2.857 €/m²), Kaludjerica (1.782 €/m²), Sremčica (1.746 €/m²).
U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.365 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 303.999 €
- Medijana cene 285.000 €
- Prosečna površina 95,3 m²
- Medijana površine 95,0 m²
- Cena / m² 3.190 €
- Medijana €/m² 2.952 €
- Aktivnih oglasa 34
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 2.857 €/m² · 2 ogl.
- Kaludjerica 1.782 €/m² · 2 ogl.
- Sremčica 1.746 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)
- 20.000€ 3100 m2
Kaluđerica 1,2ari ID#26631
- 77.000€ 0 m2
Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR
- 170.000€ 5831 m2
Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 5.0, 82m2, 180000 EUR
- 180.000€ 82 m2
Palilula, Karaburma, Vlade Ilića , Kuća, 250m2, 420000 EUR
- 420.000€ 250 m2
Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR
- 324.500€ 59000 m2
Humski put sa 2 parking mesta
- 201.000€ 77 m2
Ovča – 1,2a ID#22980
- 297.000€ 0 m2
Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4
- 149.000€ 51 m2